Investir à Eloka, c'est investir
dans l'avenir
La nouvelle frontière urbaine de l'Est d'Abidjan. Découvrez Bingerville–Eloka, un pôle stratégique à fort potentiel de valorisation entre lagune Ébrié et Grand-Bassam.
Pourquoi investir à Bingerville–Eloka ?
Expansion métropolitaine d'Abidjan vers l'Est : réserve foncière stratégique
Valorisation annuelle : 6 à 8 %, jusqu'à 15–20 % près des nouvelles infrastructures
Saturation progressive de Cocody, Riviera et Abatta : déport naturel de la demande
Position charnière entre Cocody-Riviera et Grand-Bassam
Façade lagunaire : potentiel touristique et résidentiel exceptionnel
Entre lagune et métropole
Elokato et Elokate bénéficient d'une façade sur la lagune Ébrié et d'une position stratégique entre Cocody-Riviera et Grand-Bassam, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate du Grand Abidjan.
Les infrastructures qui vont multiplier la valeur
Traversée Bingerville–Ebrah(30 km livrés en 2021 : 6 km en 2×2 voies + 24 km en 2×1 voie)
Rocade Est d'Abidjan et pont lagunaire d'Eloka
Liaison directe Bingerville – Grand-Bassam(horizon 2025–2030)
Équipements de proximité(Lycée d'Excellence, Collège International Jacques Chirac, Hôpital Mère-Enfant)
Nos Opportunités Foncières à Bingerville–Eloka
Nous proposons trois catégories de lots stratégiques répondant à des besoins d'investissement variés, allant du résidentiel premium à l'investissement patrimonial et au développement touristique lagunaire.
Lots Premium
280 lots – Construction immédiate
Vocation
Villas duplex haut et très haut standing, appartements modernes 3 chambres, cités sécurisées premium
Atout Majeur
Titres fonciers définitifs (ACD) permettant une construction immédiate et une valorisation rapide
Potentiel
Prix jusqu'à 120 millions FCFA pour les villas premium dans les cités sécurisées
Lots Opportunité
1 420 lots – Investissement patrimonial
Vocation
Investissement patrimonial à moyen terme, villas économiques 3 pièces, projets résidentiels structurés
Atout Majeur
Prix d'entrée attractifs sur l'axe Bingerville–Eloka avec fort potentiel de valorisation
Potentiel
Valorisation annuelle de 6 à 8 %, pouvant atteindre 15–20 % à proximité des nouvelles infrastructures
Zone Lagunaire
Façade sur la lagune Ébrié
Vocation
Développement touristique, éco-resort, complexe résidentiel balnéaire ou domaine privé exclusif
Atout Majeur
Accès direct à la lagune Ébrié et cadre naturel préservé, identité paysagère unique
Potentiel
Triplement des valeurs d'ici 2030 autour du futur pont lagunaire d'Eloka
Analyse Comparative & Potentiel de Rendement
| Zone | Type de bien | Rendement locatif |
|---|---|---|
| Cocody | Appartement | 7–10 % |
| Plateau | Immeuble | 8–10 % |
| Eloka | Villa neuve | 6–8 % + plus-value foncière |
6–8 %
Valorisation annuelle moyenne
15–20 %
Près des nouvelles infrastructures
×3
Potentiel de valeur d'ici 2030
“La plus-value foncière reste le principal levier, avec un potentiel de triplement des valeurs d'ici 2030 autour du futur pont d'Eloka.”
Sécurisation Foncière Garantie
L'ADU (Attestation de Droit d'Usage Coutumier), entrée en vigueur en 2025, remplace l'attestation villageoise traditionnelle avec digitalisation QR Code et répertoire national centralisé.
Dépôt du dossier au GUFH
Enquête domaniale et cadastrale
Compulsoire d'Huissier
Paiement des taxes
Immatriculation et publication (ACD)
Objectif SIGFU : ACD en moins de 6 mois pour les dossiers conformes. L'Arrêté de Concession Définitive (ACD) constitue le seul titre foncier définitif reconnu par l'État ivoirien.
Vision 2025 – 2030
Investir aujourd'hui à Eloka permet d'anticiper la mise en service de la Rocade Est d'Abidjan et du pont lagunaire d'Eloka, qui reliera directement Bingerville à Grand-Bassam.
Elokato et Elokate incarnent la nouvelle frontière urbaine de l'Est d'Abidjan. Lorsque ces projets seront opérationnels, la valeur foncière connaîtra une accélération majeure, offrant un potentiel de plus-value exceptionnel pour les premiers investisseurs.
Grâce à des infrastructures structurantes, des réformes foncières innovantes et une forte attractivité résidentielle, Eloka s'impose comme l'un des pôles les plus prometteurs d'Afrique de l'Ouest pour l'investissement immobilier à moyen et long terme.
Ne laissez pas passer
l'opportunité Eloka
Profitez dès maintenant d'un investissement sécurisé et à fort potentiel dans l'une des zones les plus dynamiques de l'Est d'Abidjan. 1 700 lots disponibles, des prix attractifs et un potentiel de triplement d'ici 2030.
